Kamernet: verhuurmarkt rapportage

Door: M. Doncker & J. Poon, Marketing Kamernet

Ben jij op de hoogte van de gemiddelde huurprijs voor een kamer in jouw stad?
Of wat het gemiddeld aantal vierkante meters is van een kamer, studio of
appartement? Het antwoord op deze vragen en nog veel meer vind je in deze
rapportage.

We kijken naar de trends en ontwikkelingen gedurende de eerste helft van 2019
ten opzichte van voorgaande jaren. Dit jaar geven we niet alleen inzicht in de
gemiddelde huurprijs over heel Nederland, maar zoomen we tevens in op 10 grote
(studenten)steden. Per stad kijken we naar de gemiddelde huurprijs, de prijs per
m², hoe de woning wordt opgeleverd en door wie de woning wordt aangeboden.
Ook signaleren wij een aantal trends welke kenmerkend zijn voor de huidige (ver)
huurmarkt. Zo zien wij dat het aanbod vrijwel gelijk is gebleven en de vraag flink
is toegenomen, waardoor de gemiddelde huurprijs van een kamer opnieuw is
gestegen. De gemiddelde huurprijs voor een kamer in Nederland bedroeg in het
eerste halfjaar van 2019 € 434 per maand. Dit is een stijging van ruim 12 procent
sinds 2017. Naar verwachting zullen de huurprijzen gedurende de komende
maanden blijven toenemen.

Daarnaast zien we het aantal woningen dat gestoffeerd of gemeubileerd wordt
aangeboden sterk in aandeel gegroeid over het afgelopen half jaar. In het
eerste halfjaar van 2019 wordt namelijk nog maar 15 procent van de woningen
ongemeubileerd en ongestoffeerd opgeleverd.

De derde belangrijke trend is de toename van internationale woningzoekenden.
Het aandeel buitenlandse woningszoekenden is namelijk gegroeid van 15 procent
in 2017 tot bijna 25 procent in de eerste helft van 2019. Eén van de verklaringen is
de toestroom van internationale studenten.

Bron: Kamernet