Kences ondersteunt nieuwe afspraken over huisuitzettingen
Een prettige woonplek is in deze coronacrisis extra belangrijk. Daarom hernieuwen minister Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en de verhuurdersorganisaties, brancheverenigingen (Aedes, IVBN, Kences, Vastgoed Belang) en de VNG de afspraken over huisuitzettingen die op 26 maart 2020 zijn gemaakt. Dit houdt in dat huisuitzettingen als gevolg van betalingsachterstanden in deze periode zoveel mogelijk worden voorkomen. Ook de Woonbond en de LSVb onderschrijven het belang van deze vernieuwde afspraken. Kences en haar woningcorporaties bieden sinds het begin van de coronacrisis extra maatwerk aan huurders die door Corona in de problemen komen.
Maatwerk is de standaard
Het bieden van maatwerk was altijd al de standaardpraktijk bij de dertien Kencescorporaties. Voor huurders die in de knel komen door de coronacrisis wordt gezocht naar een passende oplossing, zoals het verleggen van de incassodatum van de huur of het treffen van een betalingsregeling. Een huisuitzetting door huurachterstanden is een uiterste maatregel die enkel wordt ingezet als geen andere oplossing meer voor handen is. Deze beslissing wordt altijd getoetst door een rechter die daarbij alle betrokken belangen afweegt.
Uitzonderingen
Het geleverde maatwerk door onze dertien woningcorporaties kan huisuitzettingen niet altijd voorkomen. Er is afgesproken dat huisuitzettingen worden voorkomen tenzij:
- Verhuurders niet in contact kunnen komen met huurders, huurders medewerking aan een betalingsregeling en/of een aanbod van een goedkopere woning of voor schuldhulpverlening weigeren
- Er sprake is van (extreme) woonoverlast en/of criminele activiteiten
- Er sprake is van een huurachterstand die zo problematisch is dat er geen perspectief is, ondanks ingezet instrumentarium in de vorm van maatwerk van de verhuurder of van schuldhulpverlening.
Verlenging tijdelijke huurcontracten
Daarnaast gaat de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties het mogelijk maken om tijdelijke huurcontracten te verlengen voor een tijdelijke periode. Dit houdt in dat huurder en verhuurder samen overeen kunnen komen of een tijdelijke verlenging mogelijk en wenselijk is. Dit geeft huurders voor wie het lastig is om nu een nieuwe woning te vinden meer tijd en ruimte voor deze zoektocht.
Meer informatie
Nieuwsbericht van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijsrelaties